|
يهدف المشروع إلى:
- استيعاب سكان المناطق المزالة بسبب المشاريع التطويرية الكبرى.
- المساهمة فى القضاء على مشكلة العشوائيات في مكة المكرمة.
- زيادة المعروض من الوحدات السكنية لحل أزمة المساكن وارتفاع الإيجارات في مكة المكرمة والتي نتجت عن أسباب منها نزع الملكيات لصالح مشروع توسعة المسجد الحرام، وإنشاء الطرق الدائرية، وزيادة الطلب على مساكن الحجاج.
- توفير المساكن لفئة الشباب وذوي الدخل المحدود.
- تحسين نوعية الحياة من خلال إقامة تجمعات عمرانية حضارية، تليق بمكانة البلد الأمين، لها عائد اجتماعي وسكن ملائم وخدمات ومرافق عامة وحدائق ومتنزهات وبيئة مناسبة، وبها تشغيل ذاتي، وتسهم في رفع مستوى الصحة والتعليم وعلاج أزمة البطالة والجريمة.
|
| الرؤية التخطيطية لمشروع واحة مكة هي:
استوحت الفكرة الفلسفية من واحة مكية ذات ربط حسي وبصري للموقع تكتمل فيه حلقة الوصل بين الماضي بتعبيراته الرمزية و بين الحاضر بمتطلباته العصرية وسيكون تصميم الفراغات وتنسيق الموقع بالمفردات الخاصة بالواحة من نخيل وأبار وبحيرات متدفقة ووادٍ يربط جميع العناصر.
|
|
| الرؤية المعمارية لمشروع واحة مكة هي:
تقديم أفكار إبداعية تؤدى إلى إيجاد شخصية عمرانية وبصرية مميزة تقوم على أساس التعبير عن المكان بمقوماته المحلية الثقافية والتراثية، وعن الزمان بإمكانياته المعاصرة، مع احترام وحدة التصميم والانسجام مع المباني المحيطة، ومراعاة الجوار من الجهات الأربعة ومراعاة تأثير النواحي المناخية على التصميم بوجه عام، وعلى الفتحات الخارجية للمبنى بشكل خاص ومراعاة البعد الاجتماعي في التصميم سواء على المستوى التخطيطي أو المعماري واستخدام المفردات التراثية المعبرة عن ثقافة المجتمع المحلي.
|
|
| موقع المشروع: |
|
 |
|
- يقع المشروع بمدينة مكة المكرمة .
- يبعد عن الحرم المكي الشريف مسافة 14.5 كم .
- يبعد عن طريق جده السريع 2.000
- يبعد عن طريق جده القديم 900م .
- مساحة أرض المشروع 670.000 م2 تنقسم إلى جزأين يفصل بينهما الطريق الواصل بين طريق جدة السريع وطريق جدة القديم بعرض 64 م .
- المشروع يقع بين عدة مخططات معتمده مثل مخطط التخصصي ومخطط الزايدي ومخطط أم الجود .
|
|
مساحة الأرض : 670,000 م2 كما يلي:
- إجمالي مسطحات أراضي الخدمات الحكومية: 29,547 م2.
- إجمالي مسطحات أراضي الإسكان المدعوم: 200,000 م2.
- إجمالي مسطحات أراضي الإسكان الاستثماري: 90,000 م2.
- إجمالي مسطحات الأراضي التجارية: 100,500 م2.
|
| عدد الأدوار:
2 – 6 أدوار بحد أقصى.
|
|
معامل البناء: (1) أي أن إجمالي مسطحات المباني ستكون 670,000 م2 ستكون موزعة كما يلي:
- إجمالي مسطحات وحدات الإسكان المدعوم: 301500 م2.
- إجمالي مسطحات وحدات الإسكان الاستثماري: 264.577م2.
- إجمالي مسطحات المباني التجارية: 100,500 م2.
|
| مدة المشروع: سنتان |
|
| الشركة التي طرحت المشروع هي: شركة البلد الأمين،
شركة حكومية مملوكة لأمانة العاصمة المقدسة بموجب الأمر الملكي الكريم رقم (م/42) في 27/8/1430هـ.
|
|
| الشركة المنفذة: شركة واحة مكة للتنمية:
ستكون مملوكة بالكامل في بداية الأمر لشركة البلد الأمين برأس مال عيني، وبعد تأسيس الشركة ستبيع شركة البلد الأمين لتضامن شركة مكين الفائز بالتطوير (80 %) من أسهم الشركة.
|
|
